Strona glowna

dekoracje scienne do lazienki

dekoracje scienne do lazienki

 

Krótkiej sprzedaży Fakty i implikacje podatkowe

Obecna sytuacja gospodarcza spowodowała powódź krótkiej sprzedaży w branży nieruchomości. Ten rodzaj sprzedaży występuje wtedy, gdy to, co jest należne na nieruchomości jest większa niż jej wartość. Tak więc, aby sprzedać nieruchomość, trzeba negocjować z kredytodawcą i zadowolić się mniejszą ilością wypłat. Pomimo tego, że stał się popularnym sposobem sprzedaży nieruchomości, jak to działa i konsekwencje podatkowe pozostały mylące dla wielu. Tak więc, w celu wyjaśnienia tej praktyki damy Ci kilka kluczowych faktów na temat tego typu sprzedaży i skutków podatkowych.

Fakty

1. Przy rozpatrywaniu krótkiej sprzedaży, kredytodawcy zwykle spojrzeć z dwóch rzeczy: do zweryfikowania trudności, takich jak utrata pracy, cięcia płac, choroba, etc i braku płynnych środków, które mogą być sprzedawane, które pozwalają na spłatę kredytu hipotecznego.

dekoracje scienne do lazienki

2. Około 85% z krótkiej sprzedaży stosowane do przejść. Jednak one trwać długo, gdzie od 30 dni do 2 lat.

3. W większości przypadków banki raczej zatwierdza krótkiej sprzedaży niż wykluczenia. Tracą więcej pieniędzy na foreclosures i uniknąć kłopotów i odpowiedzialności wolnych nieruchomościach.

4. Mimo, że potrzeba czasu, aby negocjować, są chwile, gdy zaczyna się proces może odroczyć lub nawet zatrzymać aukcja nieruchomości.

 

5. Najlepiej jest zrobić jedną ofertę w czasie, aby uniknąć zatkania systemu.

6. Negocjowanie krótkiej sprzedaży może być trudne. Dobrze jest zatrudnić kogoś, kto ma doświadczenie w tego rodzaju sprzedaży, aby upewnić się, że są chronieni.

7. Krótka sprzedaż nie są tak szkodliwe finansowo jako wykluczenie. Oni nie stwarzać problemy z zatrudnieniem lub bezpieczeństwa prześwity. Właściciele domów, którzy przechodzą przez wykluczenie nie kwalifikują się do kredytów hipotecznych Fannie Mae wspieranego przez 5 lat.

Artykuł dzięki: